Licencia Urbanística de Urbanización y sus Modalidades

Resumen y propósitos del seminario

El propósito de este seminario teórico es conocer como la decisión administrativa determinadas como acciones urbanísticas, en el componente urbano de los POT-PBOT-EOT, se materializan en la actuación urbanística de urbanización, para posteriormente ser autorizada la misma mediante la licencia de urbanización y sus modalidades, como determinadora de situaciones jurídicas, con efectos de derechos de desarrollo. Diferencia la licencia de urbanización y la licencia de subdivisión en la modalidad urbana y rural, permite diferenciar que es un predio urbano no urbanizado y/o predio urbanizado.

Tema:

¿Qué es la actuación de urbanización?

¿Qué es la licencia urbanística de Urbanización y sus modalidades?

¿Qué es la licencia urbanística de urbanización como actuación urbanística?

Elementos esenciales de la licencia urbanística de urbanización.

Diferencia entre una licencia urbanística de urbanización y

Licencia urbanística de subdivisión en la modalidad urbana y reloteo.

Conceptos fundamentales

• Actuación Urbanística de Urbanización.
• Licencia de urbanización
• Subdivisión de predios urbanos
• Área urbanizada
• Área urbana no urbanizada.
• Reloteo versus reurbanización.
• Elementos esenciales.

Resultados de aprendizaje esperados (RAE)

Los Resultados de aprendizaje, se enmarca en comprender, cuáles son los elementos esenciales de la licencia de urbanización, que permitirán generar el área sobre la cual se implantará el proyecto inmobiliario. De igual forma esta licencia urbanística, es la que da la orden de visualizar el espacio público y privado, y como él mismo se convierte en el insumo del acto jurídico de constitución de urbanización, que se tramita ante la Notaría.

Estrategias de aprendizaje

La Estrategia de aprendizaje se enmarca, es la presentación de diapositivas, al igual que la puesta en marcha en la elaboración del cuadro de áreas, donde se identifican los elementos esenciales, teniendo como base un ejemplo de una propuesta de urbanización.

Factores de éxito para este curso

Disposición y atención de la clase teórica, que le permitirá conocer los pilares básicos, que se debe tener en cuenta frente a la estructuración de los elementos esenciales de la licencia de urbanización teniendo como base las decisiones administrativas del POT y el plano de levantamiento topográfico como insumo base que determina las afectaciones. De igual forma esta licencia de urbanización solamente aplica para aquellas áreas, ubicadas en la categoría de desarrollo restringido del componente rural, la cual permite la implantación de un núcleo de población en esa mezcla de actividades de campo y ciudad. 

Bibliografía y recursos

• Ley 388 de 1997.
• Decreto 3600 de 2007.
• Decreto nacional 1077 de 2015.
• Decreto 1783 de 2021.