Experto En Derecho Urbano

Resumen y propósitos del diplomado

El diplomado «VUÉLVETE EXPERTO EN DERECHO URBANO» es un programa académico diseñado para capacitar a profesionales en el ámbito del derecho urbano, ofreciendo una educación técnico-jurídica práctica enmarcada en un urbanismo de liderazgo a escala humana. A lo largo de 100 horas en modalidad virtual, los participantes explorarán temas fundamentales como la morfología urbana, la historia de las ciudades, el liderazgo urbano, la ley de ordenamiento territorial, y los procesos de licencias urbanísticas, como también una visual a los asentamientos humanos informales frente a su proceso de legalización y regularización, al igual que la legalización del espacio público como patrimonio de la entidad territorial, conocimiento que será puesto en práctica a través de casos particulares. El programa combina teoría con talleres prácticos, permitiendo a los estudiantes aplicar sus conocimientos en contextos reales.

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Tema:

Módulo 1: Fundamentos del Urbanismo y Derecho Urbano

1. Morfología Urbana

1. • Estudio de las estructuras y formas de las ciudades.

2. Historia de las Ciudades

1. • Evolución histórica y cultural de los entornos urbanos.

3. Liderazgo Urbano – Gobernanza Urbana

1. • Principios de liderazgo y su aplicación en la gobernanza urbana.

4. Métodos de interpretación normativa.

Taller práctico: mediante taller práctico conoceremos la configuración geométrica, que ha determinado la morfología de la ciudad y por qué es tan importante mantener los elementos de estructura con la complementación de instrumentos de planificación que complementan a los POT- PBOT-EOT

Módulo 2: Marco Legal del Derecho Urbano en Colombia

1. Evolución del Derecho de Propiedad

1. • Impacto en la evolución del derecho urbanístico.

2. Introducción a las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997

1. • Gestión Urbana y Determinantes del ordenamiento territorial.

Módulo 3: Planificación y Gestión Urbana

1. Urbanismo, Planificación Urbana y Gestión Urbana

1. • Conceptos y prácticas contemporáneas en urbanismo.

2. Medio Ambiente y Ordenamiento Territorial

1. • Interacción entre el medio ambiente y la planificación.

3. Planes de Ordenamiento Territorial (POT)

1. • Estructura y función de los POT- PBOT -EOT en la planificación Territorial y Urbana.
   • Taller Práctico: el Taller práctico se enmarca a través de la revisión de un POT- PBOT –EOT visualizar los componentes y el cumplimiento de la ley 388 de 1997 y el Decreto 1232 de 2020.

Módulo 4: Herramientas Técnicas (ArcGis Básico/ Catastro Multipropósito)

1. Sistema de Información – ArcGis Básico en el Ordenamiento Territorial

• Capacitación práctica en sistemas de información geográfica.
• Taller práctico: Se enmarcará como a través de información catastral o el levantamiento topográfico, podemos ingresar a las diferentes cartografías de los POT- PBOT –EOT y a partir del estudio de la misma generar conceptos de norma urbana.

2. Gestión Catastral. (catastro Multipropósito).

• Levantamiento y actualización catastral

• Métodos y técnicas de levantamiento catastral

• Normas técnicas para el levantamiento catastral

• Métodos de valoración catastral

• Factores que influyen en el valor catastral

Módulo 5: Licencias Urbanísticas y Actos Administrativos

1. Actos Administrativos y Licencias Urbanísticas

1. • Historia de las Licencias Urbanísticas: Contexto en el ordenamiento jurídico colombiano.
   • Acciones Urbanísticas: Tipos y características.
   • Actuaciones Urbanísticas y Usos de Suelo: Definiciones y regulaciones.
   • Licencias Urbanísticas: Modalidades de urbanización, parcelación, subdivisión y construcción.
   • Espacio Público: Regulaciones y gestión del espacio público.
   • Procedimiento Administrativo: Solicitud y expedición de licencias urbanísticas.
   • Taller práctico:  a través de casos prácticos vamos a estudiar los elementos esenciales de las licencias de desarrollo como se reflejan en el diseño urbano de la urbanización y parcelación.

Módulo 6: Calidad y Control Urbano

1. Cualidades Urbanas

1. • Elementos que determinan la calidad de los espacios urbanos, enmarcados en cualidades urbana en una red cotidiana, espacio de relación y escala barrial.  Como observa desde un planificador urbano la ciudad y el territorio.

2. Control Urbano

1. • Mecanismos de control administrativo en el marco de la ley 1801 de 2016.

Módulo 7: Patrimonio, Planificación, Gestión y financiación del Suelo

1. Regulación del Patrimonio Cultural

1. • Normativas sobre protección del patrimonio cultural.

2. Planes Parciales

1. • Estrategias para el reparto de cargas y beneficios en renovación urbana, suelo urbano y zona de expansión urbana.

3. Instrumentos de Gestión de Suelo

1. • Herramientas para la gestión y desarrollo urbano.

4. Instrumentos de Financiación del Desarrollo Urbano

1. • Opciones tributarias y urbanísticas disponibles.
   • Plusvalía.

5. Taller práctico: Cómo elaborar un Plan Parcial de desarrollo junto a su sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios.

Módulo 8: Legalización y Propiedad

1. Legalización Urbanística de los Asentamientos Humanos

1. • Proceso de legalización y regularización.

2. Proceso de Transformación de Baldíos Urbanos a Bienes Fiscales, Bienes fiscales titulables y Bienes de uso público.

1. • Pasos y requisitos para la transformación.

3. Proceso de Legalización del Espacio Público

1. • Procedimientos para la legalización de áreas públicas.

4. Régimen de Propiedad Horizontal

1. • Normativas y regulaciones sobre propiedad horizontal.

Taller práctico: cómo elaborar un reglamento de propiedad horizontal en el marco del derecho urbano. 

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Conceptos fundamentales

Morfología Urbana

• Definición: Estudio de la forma y estructura de las ciudades, incluyendo su diseño físico, distribución de espacios y uso del suelo.
• Importancia: Ayuda a entender cómo los elementos urbanos interactúan y afectan la calidad de vida de los ciudadanos.

Historia de las Ciudades

• Definición: Análisis de la evolución histórica y cultural de las ciudades a lo largo del tiempo.
• Importancia: Proporciona contexto sobre cómo las decisiones pasadas influyen en el presente y futuro urbano.

 Liderazgo Urbano

• Definición: Capacidad de influir y dirigir procesos de cambio en el entorno urbano, promoviendo la participación ciudadana y la gobernanza.
• Importancia: Facilita la creación de políticas urbanas efectivas y sostenibles.

Derecho de Propiedad

• Definición: Conjunto de normas que regulan la propiedad y su uso, así como su evolución en relación con el derecho urbanístico.
• Importancia: Afecta directamente la planificación y desarrollo urbano, así como la gestión de conflictos de intereses.

Ordenamiento Territorial

• Definición: Proceso de regulación del uso del suelo y la ocupación del territorio, buscando un desarrollo equilibrado y sostenible.
• Importancia: Permite organizar el espacio urbano de manera eficiente, promoviendo la cohesión social y el respeto al medio ambiente.

Planes de Ordenamiento Territorial (POT)

• Definición: Instrumentos de planificación que establecen las normas y directrices para el uso del suelo en un área determinada.
• Importancia: Facilitan el desarrollo ordenado y sostenible de las ciudades, asegurando la infraestructura y servicios necesarios.

 Licencias Urbanísticas

• Definición: Permisos necesarios para realizar obras o desarrollos en el ámbito urbano, regulados por la legislación vigente.
• Importancia: Garantizan que las construcciones y modificaciones urbanas cumplan con las normativas de seguridad, uso del suelo y sostenibilidad.

Espacio Público

• Definición: Áreas accesibles a todos los ciudadanos, como parques, plazas y calles, que fomentan la interacción social y la vida comunitaria.
• Importancia: Contribuye a la calidad de vida urbana y al bienestar social.

 Renovación Urbana

• Definición: Proceso de revitalización de áreas urbanas deterioradas o subutilizadas, mejorando su funcionalidad y atractivo.
• Importancia: Ayuda a enfrentar problemas urbanos como el abandono y la degradación, promoviendo un desarrollo más equilibrado.

Control Urbano

• Definición: Mecanismos administrativos y judiciales que regulan y supervisan el cumplimiento de las normativas urbanísticas.
• Importancia: Asegura que el desarrollo urbano se realice de acuerdo con las leyes y normas establecidas, protegiendo el interés público.

Patrimonio Cultural

• Definición: Conjunto de bienes y manifestaciones culturales que deben ser protegidos y preservados por su valor histórico y social.
• Importancia: Enriquecen la identidad cultural de las ciudades y deben ser considerados en el proceso de planificación urbana.

Instrumentos de Gestión de Suelo

• Definición: Herramientas y mecanismos utilizados para regular el uso y desarrollo del suelo, incluyendo expropiaciones y derechos de preferencia.
• Importancia: Son esenciales para garantizar un desarrollo urbano ordenado y equitativo.

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Resultados de aprendizaje esperados (RAE) 

Comprensión Integral del Derecho Urbano

• RAE: Los participantes serán capaces de explicar y analizar los principios fundamentales del derecho urbano, incluyendo su evolución histórica y su relación con el derecho de propiedad y el ordenamiento territorial.

 Aplicación de Normativas Urbanísticas

• RAE: Los estudiantes podrán interpretar y aplicar las leyes y normativas urbanísticas, como las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997, en casos prácticos y situaciones reales.

 Habilidades en Planificación y Gestión Urbana

• RAE: Los participantes desarrollarán competencias para diseñar y gestionar proyectos de planificación urbana, teniendo en cuenta aspectos técnicos, normativos y medioambientales.

Dominio de Herramientas Técnicas

• RAE: Los estudiantes serán capaces de utilizar herramientas tecnológicas, como ArcGis, para el análisis y gestión del ordenamiento territorial.

Liderazgo y Gobernanza Urbana

• RAE: Los participantes adquirirán habilidades de liderazgo y gobernanza que les permitan dirigir proyectos urbanos y fomentar la participación ciudadana en la toma de decisiones.

Evaluación y Propuesta de Proyectos Urbanos e Inmobiliarios

• RAE: Los estudiantes podrán evaluar la viabilidad de proyectos urbanos y proponer soluciones innovadoras que contribuyan al desarrollo sostenible de las ciudades.

Conocimiento de Licencias y Actos Administrativos

• RAE: Los participantes comprenderán el proceso de obtención de licencias urbanísticas y serán capaces de gestionar trámites administrativos relacionados con el desarrollo urbano.

Promoción del Espacio Público

• RAE: Los estudiantes serán capaces de diseñar estrategias para la creación y mejora del espacio público, promoviendo la interacción social y el bienestar comunitario.

Protección del Patrimonio Cultural

• RAE: Los participantes reconocerán la importancia del patrimonio cultural en el contexto urbano y podrán proponer medidas para su protección y gestión en proyectos de urbanismo.

Análisis Crítico de Situaciones Urbanas

• RAE: Los estudiantes desarrollarán la capacidad de realizar un análisis crítico de las problemáticas urbanas actuales, proponiendo soluciones basadas en el marco legal y normativo.

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Estrategias de aprendizaje

La Estrategia de aprendizaje se enmarca, en la presentación de diapositivas, con planos que permita identificar elementos técnicos, que será la base comprender la disciplina del urbanismo y en esencia el derecho urbano.

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Factores de éxito para este curso

• Contenido Relevante y Actualizado

• Docentes Calificados

• Metodología Activa y Participativa Recursos Tecnológicos Adecuados

• Enfoque en el Liderazgo profesional

• Networking y Colaboración

• Evaluación Continúa 

• Flexibilidad en la Modalidad

Descripción: Ofrecer un formato 100% virtual con flexibilidad en los horarios para adaptarse a las necesidades de los participantes.

Impacto: Aumenta la accesibilidad del programa, permitiendo que más profesionales se inscriban y participen.

Seguimiento Post Diplomado: Se enmarca en que harás parte de nuestra comunidad, contribuyendo con nuestra misión, enseñar Derecho Urbano, para mejores ciudades estructuradas.

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Bibliografía y recursos

Libros

1. «Derecho Urbanístico»

1. • Autor: José María de la Cuesta
   • Descripción: Un análisis exhaustivo de la normativa y principios del derecho urbanístico en el contexto español, aplicable en muchos aspectos a la legislación latinoamericana.

2. «Planificación Urbana y Regional»

1. • Autor: Edward J. Kaiser y David R. Godschalk
   • Descripción: Este libro ofrece una visión integral sobre la planificación urbana y regional, incluyendo enfoques contemporáneos y herramientas prácticas.

3. «Urbanismo Sostenible»

1. • Autor: Carlos García Vázquez
   • Descripción: Una obra que explora los principios del urbanismo sostenible y su aplicación en la planificación de ciudades.

4. «La Ciudad y el Derecho»

1. • Autor: Manuel de Solá-Morales
   • Descripción: Un estudio sobre la relación entre la ciudad y el marco legal que la regula, con énfasis en la importancia del derecho en el desarrollo urbano.

5. «Espacio Público: Una Aproximación desde la Teoría y la Práctica»

1. • Autor: Ann Forsyth
   • Descripción: Un análisis sobre el diseño y la gestión del espacio público, que incluye estudios de caso y recomendaciones prácticas.

Artículos Académicos

1. «Urban Governance and the Role of Public Participation»

1. • Autor: Judith Innes y David Booher
   • Publicación: Journal of Urban Affairs
   • Descripción: Un artículo que discute la importancia de la participación ciudadana en la gobernanza urbana.

2. «The Impact of Urban Planning on Property Values»

1. • Autor: Richard Voith
   • Publicación: Urban Studies Journal
   • Descripción: Un estudio que examina cómo las decisiones de planificación urbana afectan el valor de las propiedades.

Normativa y Legislación

1. Ley 9 de 1989– Código Nacional de Urbanismo (Colombia)

1. • Descripción: Marco legal fundamental para la planificación y ordenamiento del territorio en Colombia.

2. Ley 388 de 1997– Estatuto de Desarrollo Territorial (Colombia)

1. • Descripción: Normativa que regula el desarrollo territorial y la planificación urbana en Colombia.

3. Código de Recursos Naturales y Protección del Medio Ambiente(Colombia)

1. • Descripción: Ley que establece principios para la protección del medio ambiente en el contexto del desarrollo urbano.

Recursos en Línea

1. Plataformas de e-Learning

1. • Coursera y edX: Ofrecen cursos en línea sobre urbanismo, planificación y derecho ambiental.

2. Revistas Académicas

1. • Journal of Urban Planning and Development
   • Urban Studies Journal
   • Environment and Planning B: Planning and Design

3. Organizaciones y Asociaciones

1. • Asociación Internacional de Urbanistas (ISOCARP): Ofrece recursos y publicaciones sobre urbanismo y planificación.
   • Federación Internacional de Planificación Urbana (IFHP): Proporciona informes y estudios sobre tendencias en planificación urbana.

4. Recursos GIS

1. • ArcGIS: Plataforma para el análisis y visualización de datos espaciales, esencial para la planificación urbana.