Vuélvete Experto En Derecho Urbano

Resumen y propósitos del curso

El curso «VUÉLVETE EXPERTO EN DERECHO URBANO» es un programa académico diseñado para capacitar a profesionales en el ámbito del derecho urbano, ofreciendo una educación técnico-jurídica práctica enmarcada en un urbanismo de liderazgo a escala humana. A lo largo de 60 horas en modalidad virtual, los participantes explorarán temas fundamentales como la morfología urbana, la historia de las ciudades, el liderazgo urbano, catastro multipropósito, sistemas de información geográfica, las acciones urbanísticas, actuaciones urbanísticas y los procesos de licencias urbanísticas, como también una visual a los asentamientos humanos informales frente a su proceso de legalización y regularización, al igual que la legalización del espacio público como patrimonio de la entidad territorial, conocimiento que será puesto en práctica a través de casos particulares. El programa combina teoría con talleres prácticos, permitiendo a los estudiantes aplicar sus conocimientos en contextos reales.

Tema:

• Módulo 1: Fundamentos del Urbanismo y Derecho Urbano
• Morfología Urbana
• Estudio de las estructuras y formas de las ciudades.
• Historia de las Ciudades
• Evolución histórica y cultural de los entornos urbanos.
• Liderazgo en Derecho Urbano
• Principios de liderazgo y su aplicación en la gobernanza urbana.
• Taller práctico: mediante taller práctico conoceremos la configuración geométrica, que ha determinado la morfología de la ciudad y por qué es tan importante mantener los elementos de estructura con la complementación de instrumentos de planificación que complementan a los POT- PBOT-EOT
• Módulo 2: Marco Legal del Derecho Urbano en Colombia
• Introducción a las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997 Hoy compilados en el Decreto 1077 de 2015.
• Gestión Urbana y  planificación territorial. Determinantes del ordenamiento territorial.
• Módulo 3:  Urbanismo, Urbanizacion, Planificacion, Acciones Urbanísticas
• Urbanismo, Planificación Urbana y Gestión Urbana
• Conceptos y prácticas contemporáneas en urbanismo.
• Planificación Territorial- Planes de Ordenamiento Territorial (POT)
• Estructura (Componente general, componente urbano y componente rural), vigencia, revisiones y modificaciones de los POT- PBOT -EOT en la planificación Territorial y Urbana.
• Taller Práctico: el Taller práctico se enmarca a través de la revisión de un POT- PBOT –EOT visualizar los componentes y el cumplimiento de la ley 388 de 1997 y el Decreto 1232 de 2020. 
• Módulo 4: Herramientas Técnicas (ArcGis Básico/ Catastro Multipropósito)
• Sistema de Información – ArcGis Básico en el Ordenamiento Territorial
• Capacitación práctica en sistemas de información geográfica.
• Taller práctico: Se enmarcará como a través de información catastral o el levantamiento topográfico, podemos ingresar a las diferentes cartografías de los POT- PBOT –EOT y a partir del estudio de la misma generar conceptos de norma urbana.
• Gestión Catastral. (catastro Multipropósito).
• Levantamiento y actualización catastral
• Métodos y técnicas de levantamiento catastral
• Normas técnicas para el levantamiento catastral
• Métodos de valoración catastral
• Factores que influyen en el valor catastral
• Módulo 5: Actuaciones Urbanísticas:
•  Licencias Urbanísticas y Actos Administrativos
• Actos Administrativos y Licencias Urbanísticas
• Historia de las Licencias Urbanísticas: Contexto en el ordenamiento jurídico colombiano.
• Acciones Urbanísticas: Tipos y características.
• Actuaciones Urbanísticas y Usos de Suelo: Definiciones y regulaciones.
• Licencias Urbanísticas: Modalidades de urbanización, parcelación, subdivisión y construcción.
• Espacio Público: Regulaciones y gestión del espacio público.
• Procedimiento Administrativo: Solicitud y expedición de licencias urbanísticas.
• Taller práctico:  a través de casos prácticos vamos a estudiar los elementos esenciales de las licencias de desarrollo como se reflejan en el diseño urbano de la urbanización y parcelación.
• Módulo 6: Propiedad Horizontal, Actos jurídicos de constitución de urbanizacion, y Parcelacion. 
• Régimen de Propiedad Horizontal
• Normativas y regulaciones sobre propiedad horizontal.
• Taller práctico: como elaborar un reglamento de propiedad horizontal en el marco del derecho urbano.
• Módulo 7: Instrumentos de Planificación, Gestión y financiación del Suelo
• Planes Parciales
• Estrategias para el reparto de cargas y beneficios en renovación urbana, suelo urbano y zona de expansión urbana.
• Instrumentos de Gestión de Suelo
• Herramientas para la gestión y desarrollo urbano.
• Instrumentos de Financiación del Desarrollo Urbano
• Plusvalía.
• Taller práctico: Cómo elaborar un Plan Parcial de desarrollo junto a su sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios.
• Módulo 8: Legalización y Propiedad
• Legalización Urbanística de los Asentamientos Humanos
• Proceso de legalización y regularización.
• Proceso de Transformación de Baldíos Urbanos a Bienes Fiscales, Bienes fiscales titulables y Bienes de uso público.

Conceptos fundamentales

• Morfología Urbana
• Definición: Estudio de la forma y estructura de las ciudades, incluyendo su diseño físico, distribución de espacios y uso del suelo.
• Importancia: Ayuda a entender cómo los elementos urbanos interactúan y afectan la calidad de vida de los ciudadanos.
• Historia de las Ciudades
• Definición: Análisis de la evolución histórica y cultural de las ciudades a lo largo del tiempo.
• Importancia: Proporciona contexto sobre cómo las decisiones pasadas influyen en el presente y futuro urbano.
•  Liderazgo Urbano
• Definición: Capacidad de influir y dirigir procesos de cambio en el entorno urbano, promoviendo la participación ciudadana y la gobernanza.
• Importancia: Facilita la creación de políticas urbanas efectivas y sostenibles.
• Acciones Urbanísticas
• Definición: Proceso de regulación del uso del suelo y la ocupación del territorio, buscando un desarrollo equilibrado y sostenible.
• Importancia: Permite organizar el espacio urbano de manera eficiente, promoviendo la cohesión social y el respeto al medio ambiente.
• Planes de Ordenamiento Territorial (POT)
• Definición: Instrumentos de planificación que establecen las normas y directrices para el uso del suelo en un área determinada.
• Importancia: Facilitan el desarrollo ordenado y sostenible de las ciudades, asegurando la infraestructura y servicios necesarios.
•  Licencias Urbanísticas
• Definición: Permisos necesarios para realizar obras o desarrollos en el ámbito urbano, regulados por la legislación vigente.
• Importancia: Garantizan que las construcciones y modificaciones urbanas cumplan con las normativas de seguridad, uso del suelo y sostenibilidad.
• Espacio Público
• Definición: Áreas accesibles a todos los ciudadanos, como parques, plazas y calles, que fomentan la interacción social y la vida comunitaria.
• Importancia: Contribuye a la calidad de vida urbana y al bienestar social.
•  Renovación Urbana
• Definición: Proceso de revitalización de áreas urbanas deterioradas o subutilizadas, mejorando su funcionalidad y atractivo.
• Importancia: Ayuda a enfrentar problemas urbanos como el abandono y la degradación, promoviendo un desarrollo más equilibrado.
• Instrumentos de Gestión y financiación  de Suelo
• Definición: Herramientas y mecanismos utilizados para regular el uso y desarrollo del suelo, incluyendo expropiaciones y derechos de preferencia.
• Importancia: Son esenciales para garantizar un desarrollo urbano ordenado y equitativo.

Resultados de aprendizaje esperados (RAE)

• Comprensión Integral del Derecho Urbano
• RAE: Los participantes serán capaces de explicar y analizar los principios fundamentales del derecho urbano, incluyendo su evolución histórica y su relación con el derecho de propiedad y el ordenamiento territorial.
•  Aplicación de Normativas Urbanísticas
• RAE: Los estudiantes podrán interpretar y aplicar las leyes y normativas urbanísticas, como las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997, en casos prácticos y situaciones reales.
•  Habilidades en Planificación y Gestión Urbana
• RAE: Los participantes desarrollarán competencias para diseñar y gestionar proyectos de planificación urbana, teniendo en cuenta aspectos técnicos, normativos y medioambientales.
• Dominio de Herramientas Técnicas
• RAE: Los estudiantes serán capaces de utilizar herramientas tecnológicas, como ArcGis, para el análisis y gestión del ordenamiento territorial.
• Liderazgo y Gobernanza Urbana
• RAE: Los participantes adquirirán habilidades de liderazgo y gobernanza que les permitan dirigir proyectos urbanos y fomentar la participación ciudadana en la toma de decisiones.
• Evaluación y Propuesta de Proyectos Urbanos e Inmobiliarios
• RAE: Los estudiantes podrán evaluar la viabilidad de proyectos urbanos y proponer soluciones innovadoras que contribuyan al desarrollo sostenible de las ciudades.
• Conocimiento de Licencias y Actos Administrativos
• RAE: Los participantes comprenderán el proceso de obtención de licencias urbanísticas y serán capaces de gestionar trámites administrativos relacionados con el desarrollo urbano.
• Promoción del Espacio Público
• RAE: Los estudiantes serán capaces de diseñar estrategias para la creación y mejora del espacio público, promoviendo la interacción social y el bienestar comunitario.
• Análisis Crítico de Situaciones Urbanas
• Comprensión Integral del Derecho Urbano
• RAE: Los participantes serán capaces de explicar y analizar los principios fundamentales del derecho urbano, incluyendo su evolución histórica y su relación con el derecho de propiedad y el ordenamiento territorial.
•  Aplicación de Normativas Urbanísticas
• RAE: Los estudiantes podrán interpretar y aplicar las leyes y normativas urbanísticas, como las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997, en casos prácticos y situaciones reales.
•  Habilidades en Planificación y Gestión Urbana
• RAE: Los participantes desarrollarán competencias para diseñar y gestionar proyectos de planificación urbana, teniendo en cuenta aspectos técnicos, normativos y medioambientales.
• Dominio de Herramientas Técnicas
• RAE: Los estudiantes serán capaces de utilizar herramientas tecnológicas, como ArcGis, para el análisis y gestión del ordenamiento territorial.
• Liderazgo y Gobernanza Urbana
• RAE: Los participantes adquirirán habilidades de liderazgo y gobernanza que les permitan dirigir proyectos urbanos y fomentar la participación ciudadana en la toma de decisiones.
• Evaluación y Propuesta de Proyectos Urbanos e Inmobiliarios
• RAE: Los estudiantes podrán evaluar la viabilidad de proyectos urbanos y proponer soluciones innovadoras que contribuyan al desarrollo sostenible de las ciudades.
• Conocimiento de Licencias y Actos Administrativos
• RAE: Los participantes comprenderán el proceso de obtención de licencias urbanísticas y serán capaces de gestionar trámites administrativos relacionados con el desarrollo urbano.
• Promoción del Espacio Público
• RAE: Los estudiantes serán capaces de diseñar estrategias para la creación y mejora del espacio público, promoviendo la interacción social y el bienestar comunitario.
• Análisis Crítico de Situaciones Urbanas
• RAE: Los estudiantes desarrollarán la capacidad de realizar un análisis crítico de las problemáticas urbanas actuales, proponiendo soluciones basadas en el marco legal y normativo.

Estrategias de aprendizaje

La Estrategia de aprendizaje se enmarca, en la presentación de diapositivas, con planos que permita identificar elementos técnicos, que será la base comprender la disciplina del urbanismo y en esencia el derecho urbano.

Factores de éxito para este curso

• Contenido Relevante y Actualizado
• Docentes Calificados
• Metodología Activa y Participativa Recursos Tecnológicos Adecuados
• Enfoque en el Liderazgo profesional
• Networking y Colaboración
• Evaluación Continua
• Flexibilidad en la Modalidad
• Descripción: Ofrecer un formato 100% virtual con flexibilidad en los horarios para adaptarse a las necesidades de los participantes.
• Impacto: Aumenta la accesibilidad del programa, permitiendo que más profesionales se inscriban y participen.
• Seguimiento Post Curso: Se enmarca en que harás parte de nuestra comunidad, contribuyendo con nuestra misión, enseñar Derecho Urbano, para mejores ciudades estructuradas.

Bibliografía y recursos

• Libros
• «Derecho Urbanístico»
• Autor: José María de la Cuesta
• Descripción: Un análisis exhaustivo de la normativa y principios del derecho urbanístico en el contexto español, aplicable en muchos aspectos a la legislación latinoamericana.
• «Planificación Urbana y Regional»
• Autor: Edward J. Kaiser y David R. Godschalk
• Descripción: Este libro ofrece una visión integral sobre la planificación urbana y regional, incluyendo enfoques contemporáneos y herramientas prácticas.
• «Urbanismo Sostenible»
• Autor: Carlos García Vázquez
• Descripción: Una obra que explora los principios del urbanismo sostenible y su aplicación en la planificación de ciudades.
• «La Ciudad y el Derecho»
• Autor: Manuel de Solá-Morales
• Descripción: Un estudio sobre la relación entre la ciudad y el marco legal que la regula, con énfasis en la importancia del derecho en el desarrollo urbano.
• «Espacio Público: Una Aproximación desde la Teoría y la Práctica»
• Autor: Ann Forsyth
• Descripción: Un análisis sobre el diseño y la gestión del espacio público, que incluye estudios de caso y recomendaciones prácticas.
• Artículos Académicos
• «Urban Governance and the Role of Public Participation»
• Autor: Judith Innes y David Booher
• Publicación: Journal of Urban Affairs
• Descripción: Un artículo que discute la importancia de la participación ciudadana en la gobernanza urbana.
• «The Impact of Urban Planning on Property Values»
• Autor: Richard Voith
• Publicación: Urban Studies Journal
• Descripción: Un estudio que examina cómo las decisiones de planificación urbana afectan el valor de las propiedades.
• Normativa y Legislación
• Ley 9 de 1989– Código Nacional de Urbanismo (Colombia)
• Descripción: Marco legal fundamental para la planificación y ordenamiento del territorio en Colombia.
• Ley 388 de 1997– Estatuto de Desarrollo Territorial (Colombia)
• Descripción: Normativa que regula el desarrollo territorial y la planificación urbana en Colombia.
• Recursos en Línea
• ArcGIS: Plataforma para el análisis y visualización de datos espaciales, esencial para la planificación urbana.